Gavin Tonnet habla sobre proyectos de renovación urbana que cambian la ciudad y tecnología transformadora de preconstrucción virtual

Antes de la entrevista de Gavin con Henry McDonald, que se transmitirá en el episodio 12 el 14 de septiembre, conversé rápidamente con Gavin Tonnet, director ejecutivo de utectura.

¿En qué proyectos de renovación urbana que cambian la ciudad ha estado involucrado?

Involved and led over USD$20b of major renewal. Some of those that really changed and shaped city fabric and culture include:

Villa Olímpica de Sídney (Newington) Sídney
Reurbanización de Walsh Bay Sydney
Enlace a la ciudad de Perth Perth
Green Square Sydney
Jackson's Landing Sídney
Liverpool Civic Place Sydney

¿Son uno o más de estos buenos ejemplos de sostenibilidad?

Villa Olímpica de Sídney (Newington): el suburbio con energía solar más grande del mundo. Cada una de las 2000 casas incluía un sistema de energía pasiva. design. This was the first suburb wide use of dual water supply. Greywater was separated and filtered and directed to natural wetlands. Low gas paint was developed specifically for the Olympics and is now used worldwide.

¿Cómo puede la preconstrucción virtual ayudar a proyectos de renovación urbana como estos que cambian la ciudad?

As our buildings and infrastructure have got larger and more complex, the industry has created more and more defined areas of expertise and specialisation. To meet the virtual pre-construction standard, which utecture is pioneering, four distinct pillars are required: Diseño y visualización, Precios en tiempo real; Ingeniería and Environmental Impact come together using digital technology.

Debido a estos cuatro pilares, la preconstrucción virtual es una tecnología y una metodología naturalmente equipadas para impulsar la eficiencia y la planificación necesarias para respaldar proyectos que cambian la ciudad.

Dicho esto, utecture se centra actualmente en ayudar a los constructores a darse cuenta del valor de la plataforma en relación con la adquisición y entrega de clientes. Lo que Gav se dio cuenta cuando decidió unirse a utecture en su misión fue que utecture cambia la ecuación tradicional de la relación constructor-comprador de una manera poderosamente positiva.

Los constructores han perdido en gran medida los beneficios de la revolución tecnológica centrada en el consumidor, pero la utectura les permite ponerse al día rápidamente y pasar a una posición en la que puedan satisfacer las demandas de transparencia del consumidor en la fase previa a la construcción, al tiempo que reducen significativamente su riesgo. y costos. Las cotizaciones, que solían llevar semanas y, en el mejor de los casos, días, ahora se realizan en tiempo real y los consumidores pueden adaptar rápidamente los planes de un constructor, hacerlos suyos y obtener certeza instantánea sobre el precio y las especificaciones.

By solving for builders, virtual preconstruction can shift the standard for how we plan and build empowering individuals to rapidly see and then refine the design of their residences, helping them to make choices with greater climate and affordability impact. Integrating this approach into urban renewal projects will make for more sustainable and more liveable experiences at a precinct level.

¿En qué se diferencia la utectura de otras en el mercado?

Principalmente porque pocas plataformas, si es que hay alguna, son verdaderas plataformas virtuales de preconstrucción. Existente construcción technology share some of utecture’s features, but are largely focussed either on technology efficiency within disciplines in the chain or information sharing. Whilst gains are possible, these have been fairly incremental and fail to address the significant pain points that have held back the construction industry from accessing artificial intelligence and technology which has to transform the experience and costs in other industries in the last decade.

Estos puntos débiles son:

• tiempo para cotizar (los recursos y el costo para cotizar un edificio pueden retrasar un proyecto y representar una parte importante de los costos generales del proyecto);
• Renuencia del consumidor a comprometerse con una construcción. Históricamente, la falta de transparencia e información disponible para el consumidor ha hecho que la construcción sea oscura, confusa y triste;
• gestión general de la fase previa a la construcción y análisis de datos centralizados (nuevamente, esta área es un costo muy variable para los constructores y su gestión brinda certeza de precio)
• the capability of organising into a digital twin offering all relevant paperwork (this involves machine learning and the value of digital twinning technology)

¿Cómo podría la utectura ayudar a desbloquear los sueños de reutilizar una ciudad para que adopte los cambios que ha traído la COVID-19 en términos de reutilizar el espacio de oficinas para convertirlo en un espacio habitable o en un híbrido de ambos?

Siguiendo la respuesta anterior a la pregunta sobre renovación urbana, la utectura es una

Utecture, and Virtual Pre Construction, is unbound by geography – rather it permits rapid iteration of actual building replicas, and allows us to test and analyse our homes is a ‘virtual world’.  Here we can ‘fail fast’ and get an optimum outcome in real-time at low cost.  This is transformational in any environment, but particularly in the post-pandemic world where the world and consumers are rapidly evolving the role of the home and the workplace.    Gav feels that more than ever we need the ability to test and simulate ideas, layouts, and performance and technology is available to help the industry pull cost, risk and carbon out of the system and make the whole process more affordable and responsive